MES SERVICES POUR LES PROFESSIONNELS
MES SERVICES POUR LES PROFESSIONNELS
Que vous soyez un cabinet d’architecture, un bureau d’études, un investisseur ou un bailleur social, j’interviens en support opérationnel sur l’ensemble de la chaîne de conception et de consultation.
Mon objectif : vous apporter une expertise technique et administrative rigoureuse pour sécuriser vos dossiers et optimiser vos délais.
1. Assistance en Phase Amont
ESQ - Esquisse
Je sécurise la faisabilité réglementaire et financière de vos projets dès le premier coup de crayon.
Audit d'urbanisme : Analyse complète (PLU, servitudes) et synthèse des autorisations applicables.
Études de potentiel : Élaboration de plans de principe des zones constructibles et identification des contraintes.
Cadrage budgétaire : Réalisation d'estimations financières prévisionnelles et liste des études techniques à prévoir.
Support graphique : Production de plans et supports sur AutoCAD ou Revit, en appui de votre conception.
2. Assistance en Conception
APS - APD - AUTORISATIONS D'URBANISMES
Je vous accompagne dans la définition technique et administrative pour un dossier solide.
Chiffrage détaillé : Estimations financières précises par corps d'état.
Dossiers réglementaires : Assistance au montage des dossiers de Permis de Construire (PC), Déclaration Préalable (DP), Autorisation de Travaux (AT) et ERP.
Descriptifs techniques : Rédaction des pièces écrites non contractuelles et descriptifs sommaires des travaux.
3. Constitution du Dossier de Consultation
DCE
Je prépare le terrain pour une mise en concurrence efficace.
Rédaction des pièces écrites : Élaboration des Cahiers des Clauses Techniques Particulières (CCTP) et des Décompositions du Prix Global et Forfaitaire (DPGF) par lot.
Production graphique : Mise à jour et finalisation des plans de vente, plans de repérage et détails techniques.
Mise en cohérence : Vérification de l'adéquation entre les pièces écrites et les plans pour supprimer les ambiguïtés techniques avant la diffusion.
4. Assistance à la Consultation des Entreprises
ACT
Je professionnalise l'analyse de vos offres pour garantir le meilleur choix technique et financier.
Gestion de l'appel d'offres : Diffusion des dossiers, relances et centralisation des offres.
Analyse comparative : Création de tableaux de synthèse (Excel) par lot pour une lecture immédiate des écarts.
Audit financier & administratif : Vérification de la cohérence des devis et identification des zones de vigilance.
Aide à la négociation : Préparation d'argumentaires techniques pour vos échanges avec les entreprises.
Gain de productivité
Vous vous concentrez sur la création et la gestion de projet.
Polyvalence
Un interlocuteur unique capable de gérer le dessin, l'urbanisme et le chiffrage.
Réactivité
Une maîtrise des outils de planification (Gantt) pour respecter vos échéances.